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干货:旧房改造需要注意的要点

所属分类:常见问题    发布时间: 2020-12-15    作者:
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      房价近几年越来越火热,暂时虽然价格稳定了涨幅不是很大,但是价格依然是我等所承受不起的,其实这个时候可以选择买旧房老房子然后去改造下内部,装修成自己喜欢的样子,这样也挺好的,那么旧房改造需要注意的问题都有哪些呢?有哪些需要注意的呢?以下就是小编整理的关于旧房改造的干货知识。

干货:旧房改造需要注意的要点


      一,老房子改造问题有以下几点:
   ①墙体无法改动
很多房子由于年限过久,户型图可能会丢失,使得无法判断房屋真实可改动的墙体。
   ②水电路老化
老房子由于水电使用年限太长,水电路老化是常见的问题。
   ③空间布局不合理
很多老房的空间布局不合理,如无客厅,厨房卫浴面积小。
      二,旧房改造需注意
      1.拆改
房屋拆改需注意:
   ①首先需确认房屋是否非承重墙体,如户型图缺失,可在量房时让设计师现场判断。
   ②墙面地面拆改时,需注意做好下水道防护措施,防止墙体碎片堵塞下水道。

干货:旧房改造需要注意的要点


   ③拆改时更需注意水电线分布情况,在拆改前需断电断水。
   ④在拆除吊顶时,要拆干净,不保留原始结构;很多老房顶部有暖气管道,拆改时避免毁坏管道设备;厨房拆改时避免破坏烟道与通风口。
   ⑤拆除顺序先上后下。
      2.水电
水电改造需知:
   ①水电改造需提前确认插座,所有电器位置,方便日后布线,插座宜多不宜少。
   ②如果原始房屋中的线管如果是镀锌管,须全部换掉(这种线管已被淘汰),可换为铜管、铝塑复合管或PP-R管;电线需全部换为铜线。
   ③水电拆改时需检查不合理设计,注意施工安全。
   ④可以的话需请专业水电设计师根据家庭电器位置,按照明、普通插座、空调插座、厨卫插座其他特殊电器,分回路设计。
      3.布局改动
老房子的布局是令很多人心痛的一点,在过去的房屋规划中,对于客厅功能区的设计、厨房正确动线、卫生间干湿分离,收纳空间合理规划等等,并不在意。所以户型的缺陷往往就体现在这些方面。
      上面的内容就是小编分享整理的关于旧房改造的注意要点,相信大家阅读这篇文章之后心里大概有个想法了吧,如有其它需要即可联系我司哦,我司竭诚为您服务。